1983〜1993年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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進和グレーシィハイツ平野
大阪府大阪市平野区喜連四丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,987万円
40.9万円/㎡
1,434
1,803
2,171
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,171万円
37.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月1日
進和グレーシィハイツ平野
1,890万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,890万円 | 38.9万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 1,980万円 | 40.7万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,898万円 | 46.5万円 | 6階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,980万円 | 40.7万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,080万円 | 42.8万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,080万円 | 42.8万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,180万円 | 28.9万円 | 6階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,180万円 | 44.9万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,990万円 | 40.9万円 | 8階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 34.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,200万円 | 45.3万円 | 9階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 880万円 | 22.7万円 | 4階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,790万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 24.9万円 | 4階 | 71.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,200万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,790万円 | 24.9万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2023/09/27 | 1,800万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,850万円 | 25.7万円 | 4階 | 71.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,780万円 | 35.6万円 | 6階 | 50㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 53.69㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 1,890万円 | 38.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/22 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.11㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/23 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.74㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,898万円 | 37.5万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/14 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 2,198万円 | 36.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,098万円 | 34.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅14分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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